Repérage amiante & plomb
Diagnostic amiante et plomb avant travaux et avant démolition
Identifier les risques avant d'agir.
Avant de rénover, transformer ou démolir un bâtiment, il est essentiel de connaître les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante ou du plomb. PRÉAMIANTE réalise des repérages adaptés à votre projet, identifie les matériaux concernés et vous remet un rapport détaillé pour préparer vos interventions en sécurité.
Nos prestations
Des repérages adaptés à chaque intervention
Repérage amiante avant travaux
Vous rénovez, réhabilitez ou changez une toiture ? J'identifie les matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante dans le périmètre exact de vos travaux.
Repérage amiante avant démolition
Avant de démolir tout ou partie d'un bâtiment, je recherche l'ensemble des matériaux contenant de l'amiante pour préparer le désamiantage et la gestion des déchets.
Dossiers techniques amiante
Constitution ou mise à jour du dossier technique amiante des immeubles et du dossier amiante des parties privatives en copropriété.
Repérage plomb avant travaux
En complément du repérage amiante, lorsque les travaux le justifient : je localise les peintures et revêtements susceptibles de contenir du plomb.
Également : examen visuel après désamiantage · diagnostic de toiture en fibrociment · architectes et maîtres d'œuvre
Votre interlocuteur
Un interlocuteur principal, une équipe adaptée à votre chantier
Je suis Jean-Christophe Caudroy, basé à Bois-le-Roi. Votre interlocuteur principal et opérateur de repérage : je suis votre dossier du devis au rapport et j'interviens sur le terrain.
Pour les chantiers importants, j'organise l'intervention à deux opérateurs au minimum, afin de couvrir l'ensemble du périmètre dans les délais de votre projet.
Logements, locaux, petits bâtiments
Un opérateur dédié, qui connaît votre dossier et reste joignable directement tout au long de la mission.
Immeubles, réhabilitations, démolitions
Une intervention à deux opérateurs minimum, coordonnée par votre interlocuteur principal, avec un rapport unique et cohérent.
Des matériaux à repérer
Quelques exemples, parmi bien d'autres, de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Seuls un repérage, des prélèvements et des analyses en laboratoire permettent de statuer sur la présence ou non d'amiante. Ce repérage doit être réalisé par un opérateur certifié et formé (sous-section 4).
Votre bâtiment est-il concerné ?
Pour l'amiante, tout bâtiment construit avant 1997 est concerné dès que des travaux touchent ses matériaux, même pour un petit chantier.
Quelques exemples de travaux concernés
- Percer un mur ou un plafond
- Remplacer un sol, un carrelage ou une faïence
- Rénover une salle de bains ou une cuisine
- Changer une chaudière, des canalisations ou des conduits
- Remplacer des fenêtres, isoler une façade ou refaire une toiture
- Déposer une cloison ou un faux plafond
… et, plus largement, toute intervention qui touche les matériaux du bâtiment. En cas de doute, demandez-moi conseil.
Où se cache l'amiante ?
Souvent là où on ne l'attend pas : colles et dalles de sol, enduits, mastics de fenêtres, joints, conduits, plaques de toiture en fibrociment, produits bitumineux. Seuls des sondages et, le plus souvent, des analyses en laboratoire permettent de le confirmer.
Qui doit commander le diagnostic ?
Le donneur d'ordre : propriétaire, maître d'ouvrage, syndic ou gestionnaire. L'entreprise de travaux, elle, doit l'exiger avant d'intervenir. Sans repérage, le chantier peut être arrêté, et la responsabilité du donneur d'ordre est engagée.
Un interlocuteur pour tous les acteurs du chantier
Architectes et maîtres d'œuvre
Un rapport à joindre à votre dossier de consultation des entreprises, dès la conception. En savoir plus
Collectivités et bailleurs
Écoles, équipements sportifs, logements, bâtiments communaux.
Syndics et gestionnaires
Repérages avant travaux en copropriété, DTA et DAPP.
Entreprises de travaux et de démolition
Des informations précises pour préparer vos modes opératoires et protéger vos équipes.
Particuliers
Avant de rénover ou de démolir votre maison, connaître les risques et respecter vos obligations.
Une méthodologie rigoureuse
Analyse du projet et des documents
Plans, programme des travaux, date du permis de construire, anciens rapports : je définis le périmètre avec vous et vous adresse un devis détaillé, après visite si nécessaire.
Visite et investigations
J'inspecte le bâtiment et je réalise les sondages nécessaires. Prévoyez un accès à toutes les zones concernées : combles, gaines, faux plafonds, sous-sols.
Prélèvements et analyses en laboratoire
Les échantillons sont analysés par un laboratoire accrédité COFRAC.
Remise du rapport détaillé et illustré
Des conclusions claires dès les premières pages, la localisation des matériaux sur plans, des photos, les résultats d'analyses et l'estimation des quantités. Les zones non accessibles y sont clairement signalées.
Pourquoi me confier votre diagnostic
Certifié et formé
Opérateur certifié par I.Cert (amiante avec mention et plomb), titulaire de l'attestation de formation SS4 au risque amiante.
Indépendant
Aucun lien avec les entreprises de travaux ou de désamiantage, pour un rapport objectif.
Rigoureux
Mes conclusions reposent sur des analyses en laboratoire, des documents ou des marquages fiables, jamais sur une simple appréciation visuelle.
Assuré
Activité couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Disponible et réactif
Un interlocuteur principal du devis au rapport, joignable directement par téléphone, et des délais d'intervention rapides pour ne pas retarder votre chantier.
Seine-et-Marne, Île-de-France et au-delà
J'interviens principalement en Seine-et-Marne, en Essonne, à Paris et en petite couronne, ainsi que dans l'Yonne, le Loiret et l'Aube. Notamment :
Seine-et-Marne (77)
Melun, Fontainebleau, Bois-le-Roi, Nemours, Montereau-Fault-Yonne
Essonne (91)
Milly-la-Forêt, Mennecy, Corbeil-Essonnes, Évry-Courcouronnes, Étampes
Paris et petite couronne
Paris, Créteil, Vincennes, Boulogne-Billancourt
Yonne (89)
Sens, Auxerre, Joigny, Villeneuve-sur-Yonne
Loiret (45)
Orléans, Montargis, Pithiviers, Gien
Aube (10)
Troyes, Romilly-sur-Seine, Nogent-sur-Seine, Bar-sur-Seine
Toutes les communes, secteur par secteur :
Je me déplace également partout en France selon votre projet : contactez-moi, chaque demande est étudiée.
Parlons de votre projet
Envoyez-moi le descriptif des travaux, l'adresse du bâtiment et, si possible, les plans. Je vous réponds rapidement avec un devis adapté.